Операции с недвижимостью как вид бизнеса

11.10.2012 | Служба новостей УкрФирм

Операции с недвижимостью как вид бизнеса

Не секрет, что самые выигрышные направления коммерческой деятельности – это связанные с торговлей пользующихся спросом высоколиквидных товаров. А что может быть более востребованным во все времена, нежели недвижимость? Объекты недвижимости являются предметом первой необходимости, особенно когда речь идет о современном жилье. Вот почему заниматься операциями с недвижимостью сегодня выгодно и перспективно.

Очевидные преимущества данного направления бизнеса привлекают все больше и больше игроков, каждый из которых старается занять свою собственную нишу и получить в ней максимальное конкурентное преимущество. В частности, рынок жилой недвижимости подразделяется на городское и загородное жильё, и в каждом из этих сегментов есть масса предложений, как непосредственно объектов недвижимости, так и сопутствующих услуг. Не удивительно, ведь с каждым днём поселок таунхаусов в «зеленом» пригороде привлекает все больше желающих променять свою городскую квартиру в шумном мегаполисе на красивые и современный дом в экологически чистом районе, не столь отдалённом от города.

Какие же виды заработка предлагает рынок недвижимости, и какие направления бизнеса можно выбрать, чтобы получать наибольшую прибыль? Первым, и, пожалуй, самым распространённым способом зарабатывать деньги на недвижимости, является посредническая деятельность. Профессиональные риэлторы имеют самую обширную базу данных предлагаемых к покупке и продаже объектов жилой и иной недвижимости, поэтому всегда могут подобрать подходящий вариант для любого клиента. Разумеется, свои услуги риэлторские конторы предоставляют не на благотворительных началах, а за определённую плату. Комиссия посредника является финансовым вознаграждением за проведенную работу и расходами, понесенными покупателем или продавцом за подбор подходящего предложения.

Также рынок жилья позволяет зарабатывать на скупке и дальнейшей перепродажи недвижимости. Однако чтобы получить разницу в цене покупки и продажи, необходимо правильно выбрать объект, поскольку не всякая недвижимость растет в цене. Самые большие выгоды таятся в сегменте первичного жилья, когда скупщики приобретают квартиры в новостройках на этапе строительства по минимальным ценам, перепродавая их после сдачи дома в эксплуатацию с солидной наценкой. Такой способ позволяет получать пассивный доход, не прилагая никаких усилий. Однако есть здесь и свои минусы: вкладывая средства в строящийся дом, инвестор рискует остаться и без денег, и без недвижимости, поскольку неутешительная статистика обманутых «дольщиков» говорит сама за себя.

Посмотреть все аналитические статьи данной организации Предыдущая | Следующая