Рынок недвижимости Казахстана: спрос растет вместе с ценами

21.09.2011 | Служба новостей УкрФирм

Рынок недвижимости Казахстана: спрос растет вместе с ценами

Большая часть населения планеты и по сей день опасается падения доллара. Что ж, нужно признать, что дыма без огня, как говорится, не бывает. В связи с этим мировую ситуацию на рынке недвижимости однозначной назвать очень сложно. Казахстан в этом вопросе является исключением. Рынок недвижимости этой страны в квадратуре ни капельки не «располнел», зато в ценах резко прибавил.

Конечно же, пользователи Интернета гораздо чаще задают поисковику запрос вроде «снять квартиру на сутки Москва», чем аналогичный запрос по Астане. Тем не менее, московский рынок недвижимости замер в ожидании, а в Казахстане цены резко поползли вверх. По данным одних риэлтерских фирм стоимость квартир в этом году повысилась на восемь процентов. Другие эксперты в этой области утверждают, что по сравнению с прошлым годом жилье возросло в своей стоимости на тринадцать процентов.

Сегодня обычная однокомнатная квартира в Алматы, площадь которой составляет тридцать пять квадратных метров, стоит приблизительно шестьдесят пять тысяч долларов. В прошлом году это же жилье можно было приобрести за пятьдесят пять тысяч. Эксперты в области недвижимости говорят, что двухкомнатное жилье подорожало примерно на столько же, то есть в среднем на десять тысяч долларов.

К концу нынешнего года большинство строительных компаний планируют сдать в эксплуатацию свои объекты. По прогнозам, в связи с этим, начиная с декабря месяца, квартиры будут постепенно дорожать. Жилье эконом-класса повысится в цене долларов на шестьсот, а жилье класса люкс приблизительно на тысячу, а то и на полторы тысячи американских долларов.

По состоянию на сегодняшний день квартира в строящемся доме обойдется покупателю в шестьсот пятьдесят долларов за один квадратный метр. Как только пройдет год после того, как дом будет сдан в эксплуатацию, за это же жилье запросят приблизительно тысячу или тысячу сто долларов за квадрат. Но это в черновой отделке. Чистовая отделка обойдется в тысячу триста долларов за квадратный метр.

Как и в России, в Казахстане нынче наблюдается повышенный спрос на жилье класса эконом. Причем происходит это не только в мегаполисах, но и в регионах страны. По итогам прошедшего месяца на рынке недвижимости Казахстана было заключено пятнадцать тысяч сделок. Это почти на двадцать процентов превышает июльские показатели. Итоги сентября, по словам экспертов, должны на сорок процентов «переплюнуть» август.

Посмотреть все аналитические статьи данной организации Предыдущая | Следующая