Что делать, если срочно нужны большие деньги?

01.04.2011 | Служба новостей УкрФирм

Что делать, если срочно нужны большие деньги?

Сегодня достаточно часто возникают ситуации, когда с целью приобретения нового, более просторного и комфортного жилья, развития бизнеса или получения крупной суммы денег на другие потребности люди продают свои квартиры.
Как стоит поступать в таком случае? Ведь если деньги нужны срочно, сто времени на поиск покупателей совсем нет. Поэтому вариант с размещением объявления, демонстрацией квартиры, заготовкой необходимого пакета документов и занятием порядком расчетов не подходит. Неплохим решением этой проблемы является срочный выкуп квартир.
В этом случае все проблемы поможет решить агентство недвижимости. Сама процедура выкупа квартиры состоит из пяти этапов. На начальном этапе проводится экспертная оценка недвижимости. Второй этап наступает, когда владелец жилья соглашается с предложенной ему ценой и заключает с агентством предварительный договор о намерении продать квартиру.
Этот договор является основанием для формирования пакета необходимых документов, а также изучения юридических аспектов данного дела. Проведение сделки составляет третий этап. Согласно установленному порядку сумма сделки делится на две части – предоплату и основную часть.
Предоплата выплачивается сразу же после подписания договора купли-продажи. Четвертый этап длится от 5 дней до месяца. В эти сроки производится регистрация заключенного договора. Заключительный пятый шаг заключается в предъявлении зарегистрированного договора купли-продажи квартиры в банке и получении денежных средств.
Еще один способ получение необходимой суммы денег – кредитование. Каждый банк сегодня предлагает своим клиентам множество кредитных программ. Но кредит под залог недвижимости считается более выгодным и для банка, и для заемщика.
Поскольку выгода обоюдная, то неудивительно, что данным способом активно пользуются как заемщики, так и кредитодатели. Заемщик получает необходимую ему сумму. И если кредит будет погашен в срок, то он ничего не потеряет. Также и кредитодатель получает гарантию, что в худшем случае он получит в виде компенсации недвижимость, которая выступает залогом кредита.
Предоставляя кредит под залог квартиры банк сводит свои кредитные риски к минимуму, чего не скажешь о других видах кредитования. Для заемщика преимуществом является сумма и срок кредитования. Максимальный размер кредита под залог недвижимости составляет около 80% ее оценочной стоимости, а срок кредитования может достигать и 25 лет.

Посмотреть все аналитические статьи данной организации Предыдущая | Следующая