ТОП-5 правил посуточной аренды недвижимости

02.04.2017 | Служба новостей УкрФирм

О том, что дома и квартиры сдаются в аренду посуточно, знают многие, но большинство предпочитают останавливаться в отелях. Это связано с тем, что путешественники попросту боятся столкнуться с мошенниками и остаться на улице в незнакомой стране или городе. Однако риск можно сократить до минимума, если помнить о правилах аренды жилья.

Использование проверенных источников информации

Чтобы снять квартиру или дом посуточно, лучше всего обратиться в агентство недвижимости. Брокер быстро подберет варианты, основываясь на запросах. Однако в этом случае придется заплатить за услугу на 20-30% больше. Если не хочется переплачивать, найдите жилье самостоятельно. Сделать это можно, просмотрев объявления на специализированных сайтах. Обязательно прочитайте отзывы бывших клиентов, созвонитесь с арендодателем, задайте ему ряд вопросов, проанализируйте ответы и примите решение.

Заключение договора

Арендуя жилье даже на сутки, не ленитесь подписывать договор. Этот документ поможет доказать свою правоту в спорных ситуациях. Включите в него следующие пункты:

• время заезда/выезда;
• сумма депозита;
• стоимость услуги;
• наличие штрафов;
• реквизиты сторон и документы.

Если вы путешествуете часто, составьте свой договор и отправляйте его на согласование владельцам собственности. Мошенники не станут отвечать на письма или откажутся от сотрудничества. Порядочные партнеры могут внести изменения в документ и обязательно его подпишут.

Опись имущества и осмотр квартиры

Чтобы не лишиться депозита, перед въездом в жилье осмотрите комнаты. Также сделайте опись мебели, бытовой техники и ее состояния. Все дефекты занесите в акт приема-передачи.

Проверка документов

Чтобы максимально обезопасить себя, проверьте документы владельца собственности. Желательно заранее попросить его выслать бумаги, подтверждающие, что он имеет право сдавать квартиру. При личной встрече пусть предоставит оригиналы, тогда никто не сможет выгнать вас с жилой площади.

Расписка о получении денег

Некоторые недобросовестные арендодатели впоследствии подают в суд жалобу на постояльца с требованием оплатить проживание. Чтобы этого не произошло, попросите владельца недвижимости написать расписку о получении денег. Также потребуйте отчетные документы — счет-фактуру или приходной кассовый ордер.

Вышеописанные правила помогут максимально обезопасить себя от мошенников при съеме недвижимости посуточно. Не стесняйтесь подробно расспрашивать владельцев квартир о жилой площади, подписывайте договор, акт приема-передачи и берите расписку о получении оплаты.

Посмотреть все новости данной организации Предыдущая | Следующая